房产融资是我们个人融资中比较常见的一种融资方式,房产作为我们个人的资产,可以做很多无抵押,纯信用的贷款,给我们融资带来很多的可能。今天,卡神论小编和大家分享一下房产融资的核心,快速融资百万以上,希望可以帮到你!
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房产,其本身是一个资产的证明,但是因为其本身自带的金融属性, 使得房产在房产融资的过程中起着非常重要的作用。
房产甚至可以作为单独的进件凭据,换句话说就是:只有房子,完全无业的状态依然可以申请贷款。(收入来源、收入稳定性什么的就没有那么重要了)
银行对于有房一族设计了2类产品,一类是消费贷,一类是装修贷。两类产品最大的区别在于还款方式的不同,多数消费贷是先息后本的还款方式,装修贷通常是等额本息的还款方式,两者没有什么本质的区别,关键在于申贷人的选择倾向。
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房产融资信用贷款产品的核心在于:
1、房子市值不要太低,位置不要太偏;
2、房子面积不要太小;
3、银行通常只受理住宅类房产,公寓、商铺的申请难度是直线上升的......
4、不是所有银行都有这些产品;
5、有的银行很挑剔,这样的小金额融资不一定被重视;
6、有的银行没有奖励机制,就是银行业务员做这样的业务是没有提成的。
了解了房产融资的核心之后再做规划才能确保高效地拿到资金,过程肯定会有些繁琐,但是耐心一点把事情办下来总归是好的!
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