房产融资难已经是当下地产行业的“主旋律”，最近有卡友咨询小编有零首付购房的技术吗？零首付购房技术确实有，而且可以实际操作。今天小编就给大家分享一下零首付购房的本质和操作方法，有零首付购房需求的朋友可以试试！
推荐阅读：招商银行信用卡融资技术，简单实用，成功率高达98%
想了解更多办卡、提额、征信、贷款、房产融资、企业融资等知识，可以添加小编的微信（cssw248）,赠送你一份绝密音频资料 零首付购房的本质：
零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不首付，或者仅支付少量首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐之后再去申请房贷；另一种方法则是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来较难，风险也更高。
零首付购房操作流程：
接下来小编和大家分享一种零首付购房的方法——高评高贷，常见于二手房零首付或者低首付。此方法主要是用了银行评估杠杆，通过高评估，多贷款一部分资金，用于抵消首付，从而达到零首付购房或者低首付购房的目的。
想了解更多办卡、提额、征信、贷款、房产融资、企业融资等知识，可以添加小编的微信（cssw248）,赠送你一份绝密音频资料 二手房的交易价格有三种：
1、市场价：目前市场对这类房源定价的平均值，一般由业主和中介根据市场变化来主导，但只做参考，没有实质性的意义；
2、成交价：业主和客户最终交易的价格；
3、评估价：如果做按揭，银行会对房子进行评估，即银行愿意为这套房子贷款多少。当一套房子的评估价高于成交价的时候，就可以做高评高贷了。
比如我们现在想买一套二手房，成交价100万，首付要30万，贷款70万。
但如果这套房子，银行给出的评估价是150万，银行贷款7成，也就是105万。
这时候我们就会多出5万元的贷款用于支付首付，也就是我们所说的零首付，并且还有5万元的流动资金。不过，贷款越多，后期月供，还款的压力也就越大。
如果您想了解更多办卡、提额、征信、贷款、房产融资、企业融资等知识，可以添加小编的微信（cssw248）,赠送你一份绝密音频资料，先到先得哦！
| 
|渝ICP备17001424号-4|网站XML地图|钰联财商社区
发表于 2021-8-6 15:42:15
发表于 2021-8-12 10:58:33