房产投融资！告诉你零首付购房和购车究竟是如何实现的！

小白讲信用财商

　　无论各位卡友有没有去实操过零首付购房购车，但你一定听说过和看到过，最近也是有不少卡友来问小白这个技术的真实性和可行性，正好小白也很久没分享过这方面的内容了，所以今天小白就来详细为大家讲解一下零首付购房购车相关的内容！

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　　1、零首付购车技术
　　其实，30w以下的车做零首付比较简单，像招行、工行、中行、建行等银行，以及一些线上平台都可以做，不过今天小白要分享的是100w左右的车怎么做？
　　这种价位的车要做零首付其核心就四个字—低配高开。
　　什么意思呢？就是低配置的车子，开高配置的发票。大家都知道，同款车型，低配置和高配置的车子是有差价的。既然有差价，我们就有余地做到低首付，甚至零首付。
　　举个栗子：
　　如果我们现在买了一辆100w的车子，它的同款车型的高配版是150w，我们就可以让4s店开150w的发票（开发票都是有风险和成本的，所以要和4s店先谈判好）。一般我们是首付30%，贷款70%，我们拿着150w的发票去银行贷款（150*70%=105），妥妥的零首付。
　　不过这个都是我们贷款来的，还是要还的，而且月供压力也比较大，而且车子贬值速度快，一般就不建议大家做零首付。

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　　2、零首付购房技术
　　接下来我们讲一下零首付购房技术，大家也可以记一下零首付购房的核心——高评高贷。
　　什么意思呢？就是房子要高评估高贷款。房子价值评估高了，贷款额度自然也就高了。
　　比如，同一个小区，相同面积，不同楼层，不同朝向，价格都是有差异的。或者有的二手房，精装修和毛坯房价格也是不一样的。我们可以让开发商按照价格高的在房管局做评估，最终我们到银行就可以按照高评估的价值去贷款，也就是所谓的零首付、低首付。
　　不过我们需要注意两个问题，第一个就是我们不管是做零首付购车，还是零首付购房都需要有一个好的征信（可在公众號卡神论咨询利用外币快速优化征信），不然的话都是白扯。第二个就是我们最好选择二手房，二手车，或相对简单一些。
　　最后，小白提醒大家，零首付购车购房不要随便入坑，一般是用来融资投资的，因为后期还款压力大，如果资金链再断了，后果不可想象。

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       【特别提醒】卡神小白分享的所有信息和技巧，均为线上技术课程实操经验总结和互联网信息收集，内容纯原创，严禁抄袭，违者必究！具体以个人实际情况为准。如果大家想要拿100%的结果，一定要先结合自身实际情况再去操作，以免伤害自己的征信！