信用卡分期欠款过多，会影响房贷吗？

倾吐House

假如贷款已经在偿还，那当然不会有影响。假如是准备申请按揭，那也会有影响。对月收入和收入证明有更高的要求，有时要想其他办法才能顺利申请贷款。

如有贷款显示，则主要批准在申请按揭时的影响如下：
1、根据抵押贷款收入偿还模式，每个人的月偿还额，不能超过他们收入的1/2.最保险的是，不能超过他们收入的1/3。因此，计算收入与支出的标准在此时显得尤为重要。在这里所提及的收入，是指可以在银行要求提供的收入证明，税务证明可以在银行倒算，银行工资相应流水，或公积金和社保说明，这些都是可以提取有效收入的证明材料。
2、如果每个月都有信用卡分期还款，那么在房贷还款模型中，要考虑从收入中扣除这部分。即实际收入等于月收入减去分期偿还的金额。如有其他类似的债务，也以同样的方式除以12，计算到分期偿还额中。
3、这时将剩余的实际收入与每月房贷额进行比较。假如实际收入确实超过1/2的话，住房贷款就很可能不会批下来。因此此时申请贷方必须拿出自己的个人信用报告和自己的债务余额，自己算一下。
这个方法很简单，就是把个人信用报告中显示的贷款余额除以12。然后得到余额，从每月收入中扣除。剩余余额是否比房屋贷款多一倍？若超过，就不存在其他问题，若没有，就想别的办法。

这样的事情发生了，解决方法也很简单，主要有三点：
一、延长贷款期限。原计划是20年按揭，然后再延长到30年。因此，每月的房贷偿还额将有效降低，有可能用每月实际收入除以房屋贷款余额。
二、增加共同偿付人数目。举例来说，过去只想写一个人进行还款，作为主借款人，那么现在可能就是夫妻双方都加入，多了一个人，还可以多一份收入。当然，词语的指标也很容易满足。
三、在个人信用报告中提前偿还个人信用贷款，消除体现在个人信用报告中的负债。借助于亲朋好友、个人借贷、民间借贷等手段，使银行的贷款或信用卡的贷款全部取消。切实降低负债水平。在未来的房贷申请已经通过后，还可以再次申请银行贷款，以信用卡的形式归还其它个人借款。

假如有9万信用卡分期，平均12期，每个月7500元，这会对申请住房贷款产生很大影响。赶紧通过各种方式把它消除掉，或者提高自己的房贷收入证明。按照当前 LPR贷款利率计算，同样如此，规则不会改变。
由于此次疫情的影响，许多人都丧失了偿还能力，此时其实就是可以主动与银行协商还款，可以通过协商还款的方式让银行减免一定的违约金和利息，或者让银行暂停挂账，协商分期还款。也许有时自己讨价还价也不一定成功，如果有固定收入，而且经济条件允许，可以委托专业机构讨价还价，毕竟，专业的人，专业的事，这种方法完全可以避免被起诉和追讨，但前提是你讨价还价后是正常还款。

钰联财商社区YLGJLT，专注信用卡逾期实际案例，停息分期，个性化分期。
本人一向敬重自己的职业，每一位通过我们成功完成信用卡分期的借贷者，我都发自内心的欣喜与轻松，借贷者终于不再需要面对催收以及高昂的利息与违约金。风平浪静后，每一句“谢谢”都是我继续做这份工作的动力，我愿尽我最大的努力，为所有咨询我的债主解答问题，解决烦恼。

抬杠大师

申请贷方必须拿出自己的个人信用报告和自己的债务余额

花非花

银行工资相应流水，或公积金和社保说明，这些都是可以提取有效收入的证明材料

陈先森

信用卡分期太多了不会提额了，我的信用卡就是这样

沧海一笑

好像信用卡负债高的话，申请房贷会被拒的