什么是0首付购房,一般我们所说的0首付购房是我们利用金融杠杆,抵消我们购房首付的钱,而不是我们理解中的一分首付钱都不出。今天,卡神论小编和大家聊聊0首付购房的相关技术,看看0首付购房有哪几种方法!
办卡提额、融资贷款、征信修复、企业房产融资等技术学习:ylgjs123
首先大家要记住0首付购房的核心,0首付购房的核心就在于把首付的钱转化为银行贷款,从而替换我们的首付款。
1、信用卡做首付:套现+过桥
如果我们有几张大额信用卡,可以用POS机把信用卡额度刷出来,再加上过桥资金,就是找亲戚朋友借钱,付首付,等房贷下来后,还一个月月供,再把信用卡刷出来的钱还上。
办卡提额、融资贷款、征信修复、企业房产融资等技术学习:ylgjs123
2、信用贷做首付:截断+过桥
这个方法也不难理解,就是我们把信用卡贷款的钱用来做首付款。银行是分配给我们利用信用卡或信用卡贷款去买房的,所以我们需要截断资金,把信用卡贷款上面的钱存起来,在提取现金,这样就可以截断银行查询资金流向的通道。
3、高评高贷
高评高贷,也就是高评估价,高贷款。高评高贷的标的一般在行情下降的时候比较容易找到,因为银行的评估价有六个月的滞后。虽然房子的实际价格下降了,但是银行的评估价还没来得及调整过来。
办卡提额、融资贷款、征信修复、企业房产融资等技术学习:ylgjs123
而同一个一个小区的不同位置,不同幅度,价格可能都不一样。而银行的评估系统也很难做到一房一价,这其中可能就会有评估价和挂牌价出现很多差异的标的。
价格的本来就比正常价低10%左右,但评估价依然是原价或者比原价还高10%-20%,这样很容易做到低首付或者0首付。
以上就是我们所说的零首付的几种方式,细心的小伙伴都发现了,其实零首付购房技术在很多方面都离不开信用卡,有一张大额卡会让我们更加方便,大家可以多实操!
个人主页:https://www.yuliancaishang.com/thread-928-1-1.html
|