深圳买房不查首付款来源？勿轻信传言！

小白讲信用财商

　　最近一段时间以来，多个城市的楼市调控和银行信贷政策开始发生变化，其中首付比例和房贷利率的调整引起购房者的高度关注。而在深圳，有关房贷政策松动的传闻甚嚣尘上，但真相到底如何？
　　在深圳，近日一些房产中介朋友圈和微信群流传着这样的消息，声称一些银行“不要求查首付款来源、流水不再要求为月供的2倍”。此外，还有一些看似很“刺激”的字眼：“楼市已经加速走在宽松路上，目前无疑是购房者最佳购房时机。”
　　无论房产市场如何动荡，一旦有风吹草动，都会成为大家关注的焦点，刚需购房问题仍然是大众所关心的，毕竟跟高额的房价比起来，收入就显得不够看了，虽然这次只是传言，但也看得出来，一旦有机会，大家还是会赶紧购房的，这里就不得不提到钰联国际的零首付和低首付购房了，对于想抓住机会买房，又缺少首付的朋友来说，通过这种方式，在有好政策的时候抓住机会，是非常合适的，感兴趣的朋友可以联系小白。

　　对此，证券时报记者向包括中国银行在内的多家银行个贷经理进行询问，个贷经理都坚定表示：“不可能不查！”不仅如此，个贷经理也强调，首付资金得要是自有资金。此外，只要首付款有问题会往上溯源，对流水的要求也没有放松。
　　记者发现，每家银行审核细则大同小异，但几个核心问题大致相同。简单来说，购房首付款必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入，如果查出来会抽贷。目前，深圳首套房的首付比例仍为三成。
　　不过，多家银行的个贷经理都表示，现在深圳首套房贷利率为4.9%，额度比较充足，放款也比较快，目前没有收到继续下调房贷利率的通知。值得注意的是，深圳一直是粤港澳大湾区中房贷利率最低的城市，房贷利率也比较平稳。
　　深圳一家大型房产中介机构的资深经理对记者表示，一些不合规的从业人员会把一些来自不同城市的消息“去头去尾”，自行包装后通过微信朋友圈等方式传播，以达到吸引眼球的目的，购房者应该提高警惕，参照官方正式通知，不要轻易相信传言！
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