本帖最后由 倾吐House 于 2020-11-10 17:03 编辑
贷款买房成了当今高房价时代大多数购房者的第一选择，虽然它能解决住房难题，但也会让购房者成为苦逼的房奴，每天喝茶不思饭不想夜不睡，这是多么苦的日子啊！为缓解房贷压力，房奴们可说是无所不能，甚至还采取了一些非法手段，结果非但没有节省资金，反而多花了十几万冤枉钱。这里，小编想说的是，九成房奴都不知道的5大秘密，难怪还房贷要花十几万冤枉钱！
一、提前还贷有一定的违约金
现在，虽然各大银行都支持提前还贷业务，但如果不到一年还贷的话，还是有违约金的。如果约定了违约金，房奴还是选择提早还款，那就会多花冤枉钱。因此，在提前还贷之前，大家最好先确认一下自己是否需要支付违约金，如果有，还是不要选择提前还贷。假如你有将来提早还贷的打算，那么在申请贷款时最好要了解一下相关的事项。 二、不知先还的商业贷款
因为公积金贷款额度很低，所以，在贷款买房时，大多数购房者会选择组合贷款，即公积金贷款和商业贷款相结合来买房。偿还房贷时，不少房奴竟选择优先偿还公积金贷款，这可是愚蠢之举，因为公积金贷款的利率远远低于商业贷款的利率，对此，小编建议房奴最好还是先偿还商业贷款，这样还能省下一大笔钱。 三，可以争取低房贷利率
办理房贷时，房贷利率并不是固定不变的，只要你努力争取，相信你一定能得到较低的利率。为使大家能享受到较低的房贷利率，小编就来给大家支几招，比如买一些银行理财，成为银行的贵宾客户，再找几家银行……但是，如果您的申请条件有一点差，那您还是放弃较低的房贷利率吧，最好先以提高贷款成功率为前提。伴随着持续收紧的房贷政策，如今的低房贷利率却难以申请。 四、逾期未偿还的贷款将被罚息
大家都知道，无论还信用卡还是房贷，但凡发生逾期，都会被罚息，而且逾期时间越长，罚息金额也会越大。另外，如果你多次逾期不还贷款，那可是会影响个人征信的，甚至会被列入失信名单。 五、弃房断供造成的损失很大
漫漫还债之路，谁也不能保证一帆风顺，一旦出现家庭变故，就可能无法偿还贷款。就这样，一些房奴会选择弃房断供，对于这种行为，小编提醒广大房奴，不管你有多难，千万不要选择弃房断供，否则你之前买房子的钱可能会白白花掉，比如首付，房产交易税，装修费，物业费等等。 在这个房贷利率居高不下的年代，房奴们还债为了省钱的心情是可以理解的，但是，如果你不知道以上房产投融资5大策略，那么恐怕你在还债的时候会多花十几万冤枉钱。
| 
|渝ICP备17001424号-4|网站XML地图|钰联财商社区
发表于 2020-10-27 14:46:46
楼主
