抵押贷款可以买房吗?申请抵押贷款必看

许你一生一世

　　借方应提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证到期时偿还贷款。担保物一般为易保管，不易流失，易出售的物品，如有价证券，票据，股票，房地产等。大家都知道，银行对按揭贷款的用途有明确的规定，现在炒房者也不少，但是有些人想炒房却有心无力。所以，已经买了房的人便有了抵押贷款的想法，那抵押贷款能买房子吗？办理按揭必看！

　　抵押贷款可以买房吗?
　　按揭贷款的用途主要有两种，一种是消费贷款，一种是旅游贷款，一种是买奢侈品，买家具，装修房子等等；按揭贷款主要是用于公司的周转资金。从目前的情况来看，如果用按揭买房子是不可能的。为防止炒房者钻空子用贷款炒房，遏制房价暴涨，采取了有效措施。
　　一般情况下，办理抵押贷款后银行会发一张银行卡，无法提取现金，只能用于指定用途，卡内资金不能用于买房。消费者购买房屋后资金将进入开发商的监管账户，消费者拿着此卡购买房屋，是不可行的。目前银行对贷款用途的监管很严，建议大家不要把贷款用在银行禁止的用途上，要做到专款专用。不然，一旦被银行发现，不仅贷款会被银行收回，借款者还可能面临相应的处罚，得不偿失。
　　贷款额受借款者的资格影响
　　当借款人各方面条件较好时，抵押贷款额度一般由抵押物评估价确定，即可以达到评估价的七成左右。但是实际上，抵押贷款额度受到借款人资格的影响很大，很难达到预期的额度。如借款者的信用或负债或偿还能力不符合银行要求，贷款额度就会被银行“砍掉”，要办理高额度的抵押贷款，就要保持自身的资质。

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请问贷款买房有什么技巧吗？需要注意哪些事项！

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当借款人各方面条件较好时，抵押贷款额度一般由抵押物评估价确定，即可以达到评估价的七成左右

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目前银行对贷款用途的监管很严，建议大家不要把贷款用在银行禁止的用途上，要做到专款专用

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