房产抵押贷款逾期会有什么后果？如何解决

倾吐House

　　面对巨大的资金需求，相信不少朋友都会通过申请房产抵押贷款，获得低利率高额度的资金。但是人生总是充满了不确定性，有些朋友可能会因为种种原因，从而不能按照约定按时偿还债务。因此，房产抵押贷款逾期会有什么后果？如何解决。

　　一、产生大量利息
　　如首次逾期，银行将及时通知并提醒你。假如你连续三次没能还清贷款，银行就会开始催促你及时还清，甚至打电话给你。与此同时，在你的借据合同中约定的贷款利率上加收30%-50%的罚息，直至本金和利息还清为止。
　　二、影响日常生活
　　在银行起诉抵押贷款违约后，借款者可能会被列入黑名单，这会严重影响到你的未来生活和旅行，甚至是你孩子的健康。
　　三、个人不良征信记录
　　过期的抵押贷款会在你的信用报告中留下不良记录，这一记录会持续5年。过去五年来，借贷者几乎无法从银行获得贷款。
　　四、房子拍卖的很低
　　假如你确实没有钱偿还贷款，银行有权以低于原价的价格拍卖你的房子。假如有人买了你的房子，银行会扣减本金和按揭利息。在预支律师费用、诉讼费用、担保费、法院执行费等费用之后，你能得到的钱就少了。
　　五、破产，银行有权偿还你的债务
　　若拍卖房产后银行贷款本息无法偿还，银行有权收回贷款本息，直到还清银行所欠本息为止，您也不能购买其他房产。

　　如何解决房产抵押贷款逾期？
　　1、积极与银行协商。众所周知，逃避并不能解决问题。在贷款尚未到位的时候，许多贷款申请人感到不知所措。实际上，这一状况应立即与贷款机构联系以解决。不管是延长贷款期限还是减少每个月的还款金额，都是个不错的解决办法。
　　2、如果你暂时没有钱还贷款，可以考虑借钱给你的亲戚朋友。
　　3、如因工作变动，在一定时期内无法偿还贷款本息，可主动到银行催收，并向银行反映情况，申请延期还款，降低每月还款额。
　　4、向银行申请贷款暂停，银行普遍接受。
　　5、如果确实没有钱偿还按揭，经银行同意，房子可以转让出售，所得款项将返还给贷款，新购房者将履行还款义务。

忘崽牛奶

如首次逾期，银行将及时通知并提醒你

天黑路滑

假如你连续三次没能还清贷款，银行就会开始催促你及时还清，甚至打电话给你

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房产融资逾期之后会上征信的吧，这个能做征信修复吗

柠檬青青

好像所有的银行贷款逾期都会上到征信记录的