小秦身边很多重庆的朋友想买二手房，一方面考虑到资金压力，另一方面也考虑到二手房周边配套相对完善。但即便如此，全款买二手房压力还是有点大，所以会有很多朋友想贷款，那么在重庆申请二手房贷款有哪些因素会影响贷款期限呢？今天小秦给大家分享！想了解更多信用卡方面的问题可以咨询小秦微信;yuzhou910527。
一、买家的年龄 我相信借款人在申请二手房贷款之前一定做了很多策略。事实上，无论是新房还是二手房贷款，购房者的年龄都会在一定程度上影响房子的贷款期限。不同的银行对买家的年龄有不同的规定。以中国建设银行为例，如果购房人是男性，住房贷款年限加借款人年龄应在65岁以下；如果购买者是女性，住房贷款期限加上借款人的年龄应该少于60岁。
二、二手房的年代 除了购房者年龄会影响二手房的贷款年限外，购房者购买二手房的年龄也是影响的方面之一。二手房年限超过10年的，贷款不能办理，或者限制很多。想了解更多信用卡方面的问题可以咨询小秦微信;yuzhou910527。 三、土地利用年限 除了以上两个影响因素，土地使用年限也是一个重要因素，交通银行规定的二手房贷款年限小于土地使用年限。中国农业银行重庆分行规定，使用年限超过35年的土地可以申请最长30年的贷款，这就需要银行指定的评估公司对房屋剩余使用年限进行一定程度的评估。想了解更多信用卡方面的问题可以咨询小秦微信;yuzhou910527。
我相信通过小秦的介绍，或多或少应该知道哪些因素会影响贷款期限。在重庆申请二手房贷款时，要注意以上问题。另外需要注意的是，不同的贷款机构对二手房贷款有不同的规定，买家可以去相关的贷款机构咨询。
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发表于 2020-12-18 14:32:20
发表于 2020-12-18 15:05:17